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Vendre son bien sans agence ?C'est possible.
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"Nous avons vendu notre maison en 21 jours et sans passer par une agence"
Aissa
Herzele
Pourquoi vendre sans agence ?
50% des propriétaires essaient de vendre seuls mais seulement 20% y arrivent.
Vous êtes du genre à gérer les choses par vous-même ?
Du genre à ne pas dépenser votre argent en frais d'agence ?
Nous aussi.
C’est loin d’être une tâche impossible seulement il faut savoir comment s’y prendre pour réussir à vendre et surtout, au meilleur prix. Nous vous accompagnons dans la phase cruciale qu'est le démarrage du processus de vente, en vous formant à toutes les stratégies commerciales et marketing qui mènent à un maximum de visites. Nous vous éclairons aussi sur toute la phase juridique d'une vente, en définissant toutes les étapes auxquelles vous devez vous préparer.
Vendre soi-même.
Comme un professionnel.
Augmentez votre visibilité
Photos professionnelles = 4x plus de clics sur votre annonce. Maximisez vos chances d'être repéré parmi d'autres. Nous venons chez vous réaliser un reportage photos complet, pour un rendu impeccable.
Vendez au juste prix
Trop haut, vous perdez des acheteurs. Trop bas, vous perdez de l'argent. Le prix est crucial. Notre expert prend les mesures exactes au laser et estime votre bien au juste prix.
Multipliez le nombre de visites
Pensez-vous bien à tous les éléments d'une description ? Nous rédigeons une description complète, claire et attirante de votre bien pour déclencher le plus de visites possible.
Transformez une visite en offre
Vous connaissez votre bien mieux que quiconque. Mais certains détails à mettre en avant peuvent vous échapper. Nous listons les points forts à communiquer en visite pour convaincre et provoquer l'offre.
Vendre en toute sérénité
Liste des documents nécessaires pour la vente. Points d'attention quand vous recevez une offre. La rédaction d'une contre-offre.
Les Secrets de
la Vente Immobilière
Les visites prennent du temps. Apprenez à les optimiser.
Comparaison des offres pour publier votre annonce en ligne.
De vrais conseils professionnels pour arranger votre intérieur avant les visites.
L'attitude et le discours à adopter pour vendre. Comment négocier le prix.
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Gagnez 10.500 € en moyenne
sur votre vente*
Votre coach dédié
Vendre un bien immobilier sans agence peut sembler complexe, mais avec le bon accompagnement, cela devient une aventure passionnante et rentable.
Chaque propriétaire bénéficie d'un coaching personnalisé pour réussir sa vente en toute confiance. Notre équipe de coachs spécialisés dans l'immobilier, chacun avec une expérience solide dans la vente de biens similaires au vôtre.
Un coach dédié vous accompagnera de l'estimation à la signature finale, en passant par la mise en valeur de votre bien et la gestion des négociations. Notre objectif est simple : vous aider à vendre votre bien rapidement et au meilleur prix, tout en vous laissant le contrôle de votre vente.
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Pas de commission.
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FAQ
Pourquoi vendre sans agence ?
Il existe plusieurs avantages à vendre sans agence: 1) Vous ne payez pas les frais d'agence. 2) Le prix de vente est plus compétitif car les frais ne sont pas inclus dedans. 3) Vous connaissez votre propriété mieux que personne. 4) Contrôle total sur les échanges avec les acheteurs potentiels.
Est-ce obligatoire de passer par une agence ?
Non, ce n'est pas obligatoire. Aucune loi en Belgique ne vous impose de passer par un intermédiaire pour vendre votre bien immobilier. Vous êtes donc libre de vendre par vous-même.
Comment vendre un bien sans passer par une agence ?
Si vous décidez de vendre votre bien vous-même, voici les étapes: 1) Réunir les documents nécessaires. 2) Prendre les photos. 3) Estimer le prix. 4) Placer votre annonce sur les plateformes immobilières. 5) Faire les visites. 6) Accepter la meilleure offre. 7) Signer le compromis de vente. 8) Acte authentique chez le notaire.
Qui fait le compromis de vente entre particulier ?
Vous pouvez rédiger le compromis de vente vous-même mais il est fortement conseillé de passer par un notaire pour la rédaction du compromis de vente.
Les étapes vers la réussite de votre vente